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　　美国商务部２３日公布的数据显示，在前月新房销售量环比大跌之后，今年７月份美国新房销售量环比增加，但是销售价格环比下降，显示美国房地产市场曲折复苏的态势。

　　数据显示，７月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为３７．２万套，比６月份修正后的３５．９万套增加了３．６％，比２０１１年同期高出２５．３％。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在７０万套左右。

　　７月份，美国新房销售中间价为每套２２．４２万美元，低于前月修正后的每套２２．９１万美元。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需经４．６个月才能销售完，快于前月修正后４．８个月的销售速度。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不足２０％，但对拉动经济增长具有重要影响。分析人士认为，住房抵押贷款利率保持在历史低位等因素有助于提高购房者的承受能力，推动美国房地产市场复苏，但受信贷条件紧缩等因素拖累，美国楼市完全走出危机仍需时间。（记者蒋旭峰　樊宇）