来源：星岛日报

中国人海外置产 最爱旧金山

　　据衡量中国房地产投资者活动的头号国际房产搜索网站「居外网」（Juwai.com）指出，近来中国投资客对三藩市的房地产展现前所未见的热忱。

　　中国投资客潜力无限，收入高于150万美元的富人数目达270万人。居外网的普拉特（Dave Platter）表示，中国还有一群数目庞大的中上层阶级，总数已达6千万人，这两类人士都具有海外置产的财力。

　　居外网基于网站的搜索活动统计得出，美国是中国投资客最锺意的国家。中国买家在2012年总共花费300亿美元购买海外物业，当中90亿8000万元投资于美国。事实上，全国地产经纪协会（NAR）亦将中国买家列作仅次于加拿大的第二大投资客族群，所购买的物业佔整体海外买家购买物业的11%，比起在最近一次房地产热潮仅佔整体5%的比例，明显迅速上升。

　　加州是中国投资客在美国置产最爱的地点。有线电视网络CNN Money估计，加州卖给海外买家的物业，逾半由中国买家买走。今年8月在大三藩市地区寻购物业的中国投资客人数，比7月增加84%，比今年1月更翻增逾4.5倍。他们在三藩市最喜爱哪些社区？居外网表示，诺山（Nob Hill）是眼下最受中国买家青睐的社区。

　　不过他表示，由于三藩市仍是相当昂贵的市场，在此购屋的中国买家趋于比较富有，所抢购房屋的售价主要落在三个范围：70万至120万元、150万至300万元以及500万元或以上。